2025年9月13日 / 最終更新日時 : 2025年9月13日 白井豪祐 コラム 住宅宿泊事業法と旅館業法の違いを知らないと違法営業に？行政書士が解説 Contents0.1 はじめに：民泊運営には法制度の正しい理解が不可欠1 民泊に適用される2つの法制度とは？1.1 住宅宿泊事業法とは1.2 旅館業法とは2 両制度の主な違いと適用判断2.1 営業日数の制限2.2 許可 […]
2025年9月13日 / 最終更新日時 : 2025年9月13日 白井豪祐 コラム 民泊利用者が未成年だった場合のリスクと対応策｜同意書の重要性 Contents0.1 はじめに：未成年者の宿泊トラブルは民泊運営における大きなリスク1 未成年者と宿泊契約に関する基本知識1.1 民法における未成年者の契約行為とは1.2 保護者の同意がない場合の運営者のリスク2 実際 […]
2025年9月13日 / 最終更新日時 : 2025年9月13日 白井豪祐 コラム 民泊での備品破損や盗難に備える！損害賠償請求と保険の関係 Contents0.1 はじめに：民泊運営における備品トラブルへの備え1 備品破損や盗難の法的な考え方1.1 損害賠償の責任は宿泊者にあるのか？1.2 被害額の算定と請求の方法2 実際にあったトラブル事例2.1 事例1： […]
2025年9月13日 / 最終更新日時 : 2025年9月13日 白井豪祐 コラム 無断キャンセルや未払い宿泊料にどう対応？内容証明郵便での請求方法 Contents0.1 はじめに：民泊オーナーが直面する料金未払い問題1 なぜ宿泊料の未払いが起きるのか1.1 無断キャンセルの背景とリスク1.2 直接予約で発生する未払いトラブル2 実際にあったトラブル事例2.1 事例 […]
2025年9月13日 / 最終更新日時 : 2025年9月13日 白井豪祐 コラム 民泊でのゴミ出しトラブルを防ぐ契約書の工夫とオーナーの責任範囲を解説 Contents0.1 はじめに：民泊運営におけるゴミ出しの責任とは1 ゴミ出しルール違反の背景と基本知識1.1 民泊におけるゴミ出しトラブルの原因とは1.2 法的にオーナーが責任を問われるのか？2 実際にあったゴミ出し […]
2025年9月13日 / 最終更新日時 : 2025年9月13日 白井豪祐 コラム 民泊運営者が知るべき騒音苦情対応と予防策──内容証明活用と運営ルール整備の手引き リーリエ行政書士事務所では、民泊事業の許認可手続きだけでなく、運営中のトラブル対応・苦情処理についてもご相談を多くいただいております。中でも「近隣住民からの騒音苦情」は運営者の想像以上に重く、無視できない問題となります。 […]
2025年9月12日 / 最終更新日時 : 2025年9月12日 白井豪祐 その他 紙の契約書はもう古い？業務効率化に役立つ電子契約サービス活用ガイド Contents1 はじめに2 電子契約の基本知識とメリット3 有名な電子契約サービスと選び方4 電子契約の使い方と具体的な流れ5 電子契約導入時の注意点6 まとめ：電子契約導入の第一歩を はじめに 現代社会において、契 […]
2025年9月9日 / 最終更新日時 : 2025年9月12日 白井豪祐 その他 マンスリーマンションの騒音トラブル｜管理会社の法的義務と正しい対処法 Contents1 はじめに2 騒音トラブルの法的背景3 具体的な事例とリスク3.1 事例1: 管理会社が「当事者同士で解決して」と対応した場合3.2 事例2: 加害者の個人情報を教えてくれない場合3.3 事例3: 騒音 […]
2025年9月9日 / 最終更新日時 : 2025年9月12日 白井豪祐 その他 意思表示の「到達主義」をわかりやすく解説｜法律上の効力はいつ発生する？ Contents1 はじめに2 意思表示の「到達主義」の基本3 具体的な事例3.1 事例1: 契約の申込みメールが相手に届いたケース3.2 事例2: 不在票が投函された郵便物の場合3.3 事例3: 内容証明郵便の活用4 […]
2025年9月9日 / 最終更新日時 : 2025年9月9日 白井豪祐 その他 泣き寝入りはもうしない！内容証明から弁護士依頼まで、男女トラブルを解決する賢い方法 Contents1 はじめに2 男女トラブルの傾向と実例から見えること2.1 相談の7割が女性からのもの2.2 不倫や浮気に関する傾向3 慰謝料や損害賠償の相場を知る3.1 男女問題で多い3つのケース4 専門家に相談する […]
2025年9月9日 / 最終更新日時 : 2025年9月9日 白井豪祐 コラム 慰謝料請求で失敗しないために！示談交渉で絶対に押さえておくべきポイント Contents1 はじめに2 示談書の効力を高めるために必要な署名の方法2.1 示談は「口約束」では成立しない2.2 署名方法ごとの証明力2.3 身元確認と録音のすすめ3 示談交渉で絶対にやってはいけない2つのこと3. […]
2025年9月9日 / 最終更新日時 : 2025年9月9日 白井豪祐 コラム 騒音トラブルで家主が訴えられる？賠償金額はいくらになる？【実際の裁判例から解説】 Contents1 はじめに2 騒音トラブルに「賠償金の相場」は存在しない2.1 裁判所はケースごとに個別に判断する2.2 被害の証明が重要になる3 賃料相当額と慰謝料が認められた判例3.1 生活の平穏が侵害されたケース […]
2025年9月9日 / 最終更新日時 : 2025年9月9日 白井豪祐 その他 管理会社は騒音トラブルにどこまで対応するか──その義務と入居者が知るべき対応策 Contents1 はじめに2 管理会社の対応義務は契約内容によって異なる2.1 管理委託契約に基づく対応範囲2.2 債務不履行としての責任の可能性3 管理会社の対応が評価された事例3.1 裁判例に見る「適切な対応」とは […]
2025年7月2日 / 最終更新日時 : 2025年8月2日 白井豪祐 コラム 婚約破棄、彼の浮気、暴力…つらい経験を乗り越え、慰謝料と借金を取り戻すための完全ガイド Contents1 はじめに2 浮気・暴力・借金…婚約中のトラブルとあなたの対処法3 困難を乗り越えた事例3.1 事例1: 突然の婚約破棄と浮気発覚…どうすればいいか途方に暮れていたAさんのケース3.2 事例2: 浮気相 […]
2025年6月22日 / 最終更新日時 : 2025年6月22日 白井豪祐 その他 恋人の態度が急に変わった？浮気を疑ったときに冷静にすべきことと探偵・行政書士による対応策 Contents1 はじめに 浮気かもしれない不安を抱えたあなたへ2 「もしかして」を「確信」へ変えるために必要なこと3 実例から学ぶ 恋人関係の浮気調査のリアル3.1 事例1 結婚直前に彼の態度が急変したとき3.2 事 […]
